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加安省拟征土地转让税 经纪称不会影响华裔买房

2019-10-29 14:33:12 来源:工人日报

  

  中新网8月1日电 据加拿大《星岛日报》报道,根据安省地产协会(Ontario Real Estate Association)一份最新的报告指出,安省多个城市若征收市府土地转让税(land transfer tax),可能会令当地二手地产市场受到重挫,职位流失数以千计,沉重的经济代价高达10亿元。

  有不愿透露姓名的华裔地产经纪表示,每一位客人在看房时,都关心土地转让税的问题,但却不认为买家会因此而影响买房决定。

  该名地产经纪指出,客人一般都知道,在多伦多买楼要比在约克区买楼要多付一重税款,如果以一间50万元的物业为例,要多付的土地转让税便要近6,000元。虽然很多客人都对此表现得不情愿,但他会跟客人多讲解物业的优点,并分析其住房需求、交通、小区设施、物业升值潜能等,让客人从多方面权衡利弊,以求不会因为一个税项而却步。

  他续说,当初多伦多市刚开始征收土地转让税时,在地产界的回响的确较明显。但经过几年下来,卖家都习惯地将当日买房时被征税的额外支出加进售价中,当所有卖家都这样做时,便成了大家都习惯了的市场价格。再加上现今地产市道畅旺,楼价升值带来的差价,不难赚回多付的土地转让税。所以,他不认为土地转让税会打击买家的购买意欲。

(责任编辑:叶霈废)
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